Приобретение квартиры – важное мероприятие, во многом определяющее качество вашей будущей жизни. Купить квартиру надежно означает соблюсти все правовые нормы и стать полноценным собственником жилья, не опасаясь потерять недвижимость и вложенные в нее деньги. Существует несколько популярных схем покупки недвижимости, среди которых можно выбрать наиболее подходящую для вас.

Для тех, кто хочет продать уже имеющееся жилье и на вырученные деньги обзавестись новым, есть несколько возможных вариантов:

•  Первый вариант – всем известная «альтернатива», когда вы ищете себе квартиру и одновременно продаете старое жилье. В итоге заключается многоступенчатая сделка, иногда с участием нескольких продавцов и покупателей. Это вполне приемлемый способ купить квартиру надежно, особенно если заказать юридическое сопровождение сделки в солидном агентстве недвижимости. Минусы – временные потери.
• Риэлторские агентства предлагают еще один вариант купить квартиру надежно – схему под названием «трейд-ин». В рамках этой схемы клиент передает старое жилье агентству и получает новое, доплатив нужную сумму. Обычно таким образом приобретается жилье в новостройках. Недостатки «трейд-ин»: денежные потери, поскольку агентство купит у вас квартиру на 10-15 % ниже рыночной стоимости. Однако «трейд-ин» удобен тем, кто хочет сэкономить время и не затевать самостоятельную продажу.

Если вы ничего не продаете, а просто располагаете солидной суммой денег и хотите купить жилую недвижимость, можно действовать по-другому:

• Приобретение жилья с привлечением ипотечного капитала – популярный способ купить квартиру надежно. В этом случае недостающие для покупки деньги клиент берет в банке, после чего заключает с продавцом договор купли-продажи. Тщательной проверкой объекта недвижимости занимаются сотрудники банка, что служит гарантией надежности сделки. Минусы: переплата за использование ипотечного кредита.
• Покупка квартиры от застройщика на основании ДДУ (договора долевого участия), что регламентируется законом 214-ФЗ. Эта схема считается одной из самых безопасных при приобретении первичной недвижимости. Приобрести квартиру в новостройке можно у риэлторского агентства: чаще всего оно является застройщиком или действует от его имени как агент.

Проанализировав все возможные варианты приобретения недвижимости, вы наверняка остановитесь на одном из них. Рациональный подход – гарантия удачной покупки.

Специальные туры туристического агентства «Нэйча Трэвэл»