ОТДЫХ В СОЧИ. ПОЧЕМУ БЫ НЕ КУПИТЬ ТАМ КВАРТИРУ? 2 июня 2009
Олимпиада 2014 сделала Сочи известным на весь мир и открыла городу невиданные до этого перспективы. Кроме возведения различных спортивных сооружений и благоустройства общей территории, началось активное инвестирование в строительство жилья.
Сколько бы ни говорилось о кризисе и ущербе, который он причинил бюджету многих жителей нашей страны, курортный сезон в Сочи официально открывается 14 июня. Местные санатории и пансионаты проведут день открытых дверей, а вечером будет дан праздничный салют. Всего в летнее время на Кубани будет работать почти полторы тысячи санаториев, однако особенное внимание сейчас приковано к знаменитому курорту Большой Сочи, ставшему теперь еще более популярным благодаря предстоящей Олимпиаде - это, безусловно, работает на имидж государства и способствует экономическому развитию города. Однако здесь наблюдается стремительное удорожание жилья. Но квартиры ипотека стала для многих не по карману. Не наблюдается также значительного падения интереса инвесторов к поддержке крупных строительных проектов, ведь цены на недвижимость, согласно прогнозам, будут еще расти.
Например, к 2010 недалеко от города будет возведен элитный комплекс Merizo Hillhouse площадью 23 тыс. кв.м. И это далеко не все, ведь спрос на жилье в Сочи сегодня превышает предложение. Как оказалось, после подтверждения «олимпийского» статуса цены на недвижимость возросли в среднем на 90%. Сочи занимает второе место после Москвы по стоимости 1 кв.м. ($7-15 тыс.). Петербург переместился в рейтинге на 3 место. В настоящий момент недвижимость СПб стоит в среднем $13 тыс. за метр. Таким образом, кризис мало повлиял на рынок жилья в Сочи – строительство остается на 100% рентабельным.
Впрочем, именно в сложной финансовой ситуации выгоднее приобретать жилье, особенно эконом-класса. Так, в марте этого года средняя стоимость квадратного метра составляла $2 тыс. – не очень уж и дорого, если учесть дальнейшие перспективы развития города. Если до кризиса вы собирали деньги на новый автомобиль или с целью вложения в бизнес, а сейчас находитесь в раздумьях, как выгодно распорядиться собранной суммой, примите во внимание и вариант с покупкой квартиры в Сочи, даже скромного уровня. Такое вложение обеспечит вам стабильный доход от сдачи в аренду (значительно возрастающий летом) и круглогодичную возможность бесплатного отдыха на этом курорте всей семьей.
Специальные туры туристического агентства «Нэйча Трэвэл»
Чехия. Достопримечательности Чехии
Знакомство со средневековой Прагой Цель этой экскурсии - подробно ознакомиться с достопримечательностями Старого и Нового Города. Вы пройдете от Пороховых Ворот к Карловому мосту, настоящему символу Праги с его барочными скульптурами. Вы увидите яркий образец архитектуры пражского стиля модерн - здание Муниципального дома, Вас ждет прогулка по Целетной улице, некогда используемой для коронационных процессий. Вы увидите дом «У черной божьей матери» со статуей Богородицы за позолоченной решеткой, загляните внутрь костела Св. Иакова, чтобы восхититься богатством росписи. Наша трасса ведет к Староместской площади с ее Курантами, здесь же дома «У золотого единорога» и «У каменного колокола» с их уникальными фасадами. Вы также посетите знаменитый Еврейский город Йозефов, где увидите знаменитую Староновую синагогу. И наконец, Вацлавскую площадь, расположенную в самом сердце Праге, с величественным зданием Национального музея. Продолжительность экскурсии: 4 часа.
Градчаны и Пражский Град Экскурсия начнется у Страговского монастыря, ансамбль которого составляют костел Девы Марии и здание Страговской библиотеки. Затем Вы пройдете к хранилищу бесценной коллекции литургических сокровищ Лоретте, костелу, который относится к числу наиболее посещаемых центров паломничества в Чехии. И наконец, Градчанская площадь, обрамленная барочными фасадами, открывающая вход в Пражский Град, политический и исторический центр города, резиденцию Президента республики. Здесь Вас ждет знакомство с монументальным интерьером кафедрального собора Св. Вита, элегантными Королевским дворцом, Золотой улочкой - красочным рядом маленьких домиков, построенных в 16-м веке для королевских поданных. Продолжительность экскурсии: 4 часа.
Кржижиковы фонтаны Знаменитые танцующие фонтаны находятся на территории промышленного дворца-выставки, построенного в 1891 году для проведения юбилейной земской выставки. В 90-х годах XX века фонтаны были модернизированы. В летний сезон здесь можно увидеть красочное представление, в котором под звуки музыки сольются в прекрасном танце вода и свет.
Чешский Крумлов Одна из знаменитейших крепостей Чехии, основана в первой половине ХIII века на юге страны. Наибольший расцвет города связан с периодом правления господ из Рожмберка (1302-1602), которые сделали Крумлов резиденцией своего обширного имения. В этот период в городе возводились здания в готическом стиле. Следующим этапом культурного развития стал 17 век - период правления Эггенбергов, когда был построен барочный театр и создан замковый сад. Туристов приводит в восхищение не только великолепие интерьеров замка, но и трехярусный мост «На плашти» в виде крытого коридора высотой 40 метров, соединяющего замок с садом и придворным театром. Также город интересен своей культурной жизнью. Ежегодно в Крумлове проводятся Международные фестивали. Исключительное событие-праздник пятилепестковой розы, во время которого город в середине лета возвращается на несколько веков в прошлое и жители устраивают настоящий костюмированный карнавал.
Глубока над Влтавой Глубока-над-Влтавой- один из самых посещаемых замков Чехии (300 тыс.туристов в год), был основан в XIII веке. Первое название этой готической крепости- Фрауенберг, в 1661 году крепость Глубока была куплена родом Шварценбергов. Замок несколько раз перестраивался. И в настоящее время он представляет собой замок в стиле неоготики. В нем хранится 36 000 картин, шпалеры, мебель, посуда, оружие и многие другие ценнейшие предметы искусства , некогда принадлежащие владельцам замка. На территории, прилегающей к крепости, расположены сады, заповедники и охотничьи замки.
Разместившись в отеле, туристы обычно приходят на информационный коктейль. Гид рассказывает о гостинице, кратко - о курорте, отмечает время обратного вылета и предлагает экскурсионную программу. Однако гид не расскажет, чего следует опасаться, иными словами - о способах обмана туристов.
